Ab wann muss eine ob. Geschossdecke gedämmt werden?

Meisterbetrieb Manfred Ehmann
58579 Schalksmühle

Es ist grundsätzlich Sache des Eigentümers, ob er dämmt oder nicht. Wenn Sie eine dieser obersten Wohnungen nutzen, können Sie natürlich auf den Missstand hinweisen und ggfls. über den Mieterschutzbund eine abgesicherte Kürzung der Miete vornehmen.
Klar bleibt, dass die Heizkosten in ungedämmten Obergeschosswohnungen sowie Dachwohnungen grundsätzlich höher sind als bei Wohnungen die zwischen beheizten Etagen liegen. Eine Dämmung der Kehlbalkenlage (Ihre Geschossdecke) ist problemlos möglich auf dem Boden des Dachbodens (PU, alukaschiert, abgeklebt und mit einer Lauflage aus OSB-Platten abgedeckt). Stärke ca 8 - 10 cm, sofern die Eingangshöhenmaße das hergeben. MfG Manfred Ehmann - Maurer und Fliesenlegermeister

Ferdinand Meinhardt WKSB-Isolierungen
55237 Lonsheim

Anbei ein Auszug "Die EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) verpflichtet zur Dämmung der obersten Geschossdecke. Von Ausnahmen abgesehen muss das Obergeschoss ab dem 01.01.2016 die Anforderungen an den Mindestwärmeschutz erfüllen. Bei Verstößen gegen die Nachrüstpflicht der Wärmedämmung droht ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro" Ein weitere Auszug aus dem GEG (Gebäudeenergiegesetzt) früher EnEV (Energieeinsparverordnung)
Nachrüstpflicht nach GEG: Dämmung der obersten Geschossdecke

Anforderungen und Ausnahmen

Im Gebäudeenergiegesetz werden nicht nur Anforderungen an Neubauten oder den Sanierungsfall beschrieben, sondern ebenso Vorgaben für Eigentümer von bestehenden Gebäuden. So besteht nach § 47 die Verpflichtung, die oberste Geschossdecke gegen unbeheizte Räume oder das Dach zu dämmen. § 47 Nachrüstung eines bestehenden Gebäudes
Im Wortlaut des GEG sind Eigentümer von Wohngebäuden sowie von Nichtwohngebäuden, die nach ihrer Zweckbestimmung jährlich mindestens vier Monate lang und auf Innentemperaturen von mindestens 19 Grad Celsius beheizt werden, dazu verpflichtet, zugängliche Decken beheizter Räume zum unbeheizten Dachraum (oberste Geschossdecken) zu dämmen. Als Anforderung an die Dämmqualität wird ein Wärmedurchgangskoeffizient der obersten Geschossdecke von maximal 0,24 W/(m²·K) vorgegeben, der mit der neuen Dämmung erfüllt werden muss.

Ist aus konstruktiven Gründen die Umsetzung des vorgegebenen Wärmedurchgangskoeffizienten eingeschränkt, muss die höchstmögliche Dämmstoffstärke mit der Wärmeleitfähigkeit von 0,035 W/mK hergestellt werden. Werden Dämmstoffe aus nachwachsenden Rohstoffen in Hohlräume eingeblasen, muss die Wärmeleitfähigkeit mindestens 0,045 W/mK betragen.

Eine weitere Ausnahme stellen Ein- und Zweifamilienhäuser dar, wenn der Eigentümer darin selbst eine Wohnung seit dem 1. Februar 2002 bewohnt. Erst im Falle eines Eigentümerwechsels nach dem 1. Februar 2002 besteht die Pflicht zur nachträglichen Dämmung durch den neuen Eigentümer. Für den neuen Eigentümer besteht eine Frist zur Pflichterfüllung von zwei Jahren nach dem Eigentumsübergang.
Hier finden Sie weitere Informationen: https://www.baunetzwissen.de/bauphysik/fachwissen/waermeschutz/nachruestpflicht-nach-geg-daemmung-der-obersten-geschossdecke-4941150 Ich hoffe ich konnte Ihnen ein wenig helfen und die Dachfächen werden bald gedämmt. Ein nicht gedämmtes Dach/Oberste Geschossdecke das ist nicht nur Energieverlust sondern auch ein zusätlicher Ausstoß von CO² (Kohlendioxid). Lassen Sie sich erst ein Mal von einem örtlichen Energieberater beraten. Was die Dämmstoffe angeht gibt es mittlerweile sehr viele viele davon. Die einen helfen Energie im Winter einzusparren,aber in den immer heißer werdenden Sommermonaten versagen sie. Die folge sind hohe Temperaturen an den heißen Sommertagen in den Wohnräumen unterm Dach. Dagegen öklogische Dämmstoffe wie z.B. Holzfaser oderZellulosedämmung absorbieren die Hitze und leiten sie nicht weiter (Man spricht hier von Phasenverschiebung) Die folge eine ca. 5°C niederigere Temperatur in einer Wohnung wo das Dach/Decke mit öklogischen Dämmstoff gedämmt wurde. Ich hoffe dass ich Ihnen ein wenig helfen konnte. Mit freundlichen Grüßen Ferdinand Meinhardt Isolierermeister und Gebäudeenergieberater www.meinhardt-isolierungen.de