Kann ich eine Solaranlage ganz für mich betreiben, wenn ich eine Eigentumswohnung und kein Eigenheim habe? Und wenn, würde dazu das Satteldach von 4m Breite und ca. 8m gemessen vom First bis zu Dachrinne reichen, wenn sich darunter meine Maisonette-Wohnung befindet?
Herr K. bei Hüfingen, 31.05.2016Ja, grundsätzlich denkbar, wenn die anderen Eigentümer dem zustimmen.
Hilfreiche AntwortHallo,
grundsätzlich ist die alleinige Nutzung und damit auch Installation einer Solaranlage auf einem Mehrfamilienhaus machbar.
Die Installationsführung läuft dann nicht vom Dach in den Technikraum (i.d.R. im Keller), sondern direkt in einen Technikraum in Ihrer Wohnung. Dieser ist erforderlich um die Regelung und auch den Warmwasserspeicher der Anlage unterzubringen. Die Fläche würde auch ausreichen.
Beachten Sie bitte:
Es sollte eine Abstimmung mit der Wohnungsverwaltung stattfinden und die Einwilligung der anderen Wohnungsbesitzer eingeholt werden.
Die Warmwasserinstallation innerhalb Ihrer Wohnung muss getrennt vom übrigen Netz laufen (WW nur über die Solaranlage).
Die Anlage kann nur zur Warmwasserbereitung genutzt werden, weil die Heizung zentral ist. Eine Abtrennung der Heizung vom zentralen Netz wäre wohl zu aufwendig.
Die ist zunächst eine grobe Stellungnahme. Für weitere Fragen stehe ich gern für Sie bereit.
Mit freundlichem Gruß,
Norbert Stiederoth
Technisch ist fast alles möglich, aber ob rechtlich hier die Zustimmung der sonstigen Eigentümer gegeben wird ist eher fraglich! Das Dach ist in einer WEG immer Gemeinschaftseigentum, da kann der einzelne Teileigentümer nicht machen, was er will - hier muss Zustimmung im Rahmen einer Eigentümerversammlung eingeholt werden! .. mfg www.rouven-jaschke.de
Hilfreiche AntwortWenn wir von einer WEG ausgehen, dann ist immer als erstes die Zustimmung der WEG notwendig.
Die WEG könnte das komplette Dach auch an Sie als Betreiber einer Anlage vermieten.
Sprechen wir von einer Solarthermieanlage? Wohl eher von einer Photovolatik-Anlage, oder?
Bei der PV-Anlage wird das mit Einspeisung ins Netz/Eigenstromverwendung je nach Installation etwas kompliziert.
Bei der Thermieanlage macht es ja nur Sinn die gesamte Energie in die WW-Bereitung bzw. Heizungsanlage des ganzen Hauses einzuspeisen, für alle zur Verfügung zu stellen, ggfs. von der WEG dann eine Vergügung für Einsparung Gas/Öl/Pellet zu erhalten.
Es sind leider zu wenige Angaben, um die Frage verbindlich beantworten zu können.
Besser wäre natürlich, die gesamte WEG entscheidet sich für eine Solar-Nutzung, egal ob PV oder Thermie.
Gruß,
K.I.
Hallo,
sicher können Sie das. Sie müssen nur überlegen, ob es genug Platz gibt für den Solarspeicher (mindestens 300 Liter) und wo die Rohre verlegt werden können.
Gruß, Mike
Vermutlich fragen Sie nach einer Stromversorgung? Oder Solarthermie für Warmwasser und/oder Heizung? Für die Beantwortung bräuchte man noch Informationen zu den bestehenden Installationen, Ihre Verbrauchsdaten und die Wünsche, die Sie mit der Anlage verbinden.
Beste Grüße,
Bernd Klane
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