Dach - Flachdach sanieren: Fragen & Antworten

Altbausanierung Fante
90513 Zirndorf

Bei den Arbeiten ist erstmal die frage ob nach der gültigen Energieeinsparverodnung (EnEv) was gut ist, oder mit Förderzuschüssen gedämmt (kfw) werden soll.

Ich rate auf jeden Fall mit einer Bauder Gefälledämmung zu Arbeiten. Der Unterschied von EnEv zur KfW sind die unterschiedlichen Anforderungen und kosten.

Rechnen Sie nach Bundesland und Stadt zwischen € 175-300
Ob deutsches Unternehmen oder den günstigeren Europäer (Gefahr bei Garantie)

Bei weitere fragen gern an fante@ asfante.de senden. Ich helfe als Meisterbetrieb gern weiter.
Bleiben Sie gesund

Alexander V Fante

Dachdeckermeisterbetrieb & Gerüstbau Fix UG
68775 Ketsch

Um die Kosten abzuschätzen müsste man den Dachaufbau und die Statik kennen. In den 30er Jahren waren Kaltdachkonstruktionen sehr geläufig. Bei fehlerhafte Reparaturen wurde oft die Belüftung unterbrochen so dass eventuell Schäden an der Holzkonstruktion aufgetreten sind und die ganze Holzkonstruktion schadhaft ist. Bei einer Warmdachkonstruktion auf Betondecke kann man mit ca 500,00 € netto rechnen.

Lutzke Gmbh
59505 Bad Sassendorf

Ich kann den Vorredner nur beipflichten. Der oben genannte Preis kommt mir allerdings auch etwas hoch vor. Wir arbeiten zumeist mit hochwertigen Produkten von Icopal und Bauder, haben erst vor Kurzem zwei Objekte abgeschlossen die zwischen 160 und 220qm lagen, beides mit Icopal Produkten und die Endpreise inkl, Gerüst bei beiden Objekten (3-5m Traufhöhe) lagen zwischen 38.000 Euro- 46.000 Euro. Keine Lichtkuppeln, allerdings ein paar Dachdurchdringungen. Ohne weitere Infos natürlich sehr schwer, zumindest ein paar Fotos wären gut, denn wenn evtl. auch noch Kiesabtragung dazu kommen, etliche Lichtkuppeln und vielleicht eine Höhe von 12m + , dann können natürlich auch die 76.000 Euro gerechtfertigt sein.

Haus&Co Experte
22763 Hamburg

Das lässt sich pauschal nur schwer sagen - es kommt darauf an was genau gemacht werden muss: welche Art der Dämmung soll verbaut werden, gibt es besondere Anforderungen an die Entsorgung des Altmaterials, gibt es Fenster, Lichtkuppel, Attikas, o.ä., wie ist die Entwässerung gelöst und wie ist die Zugänglichkeit des Objekts.

Man sieht schon: Bei einer Flachdachsanierung sind da mehrere Faktoren entscheidend und kostentreibend. Als Durchschnittswert kann man Beträge von ungefähr 240 Euro pro qm ansetzen - es gibt aber nach unten und oben auch Abweichungen. Günstige Projekte ließen sich für 155 Euro pro qm umsetzen, aufwendigere Projekte können auch bei 300+ Euro pro qm liegen.

SIGRUN GERST ARCHITEKTUR + ENERGIE
88696 Owingen - Billafingen

Ich könnte ihnen jetzt zwar eine Zahl nennen, die wäre aber sicherlich falsch.
Vermutlich benötigen Sie ja auch ein Gerüst. Muss die Fassade auch gerichtet werden und steht schon ein Gerüst, oder muss das Gerüst für die Kosten in das Dach eingerechnet werden.
Dann ist die Frage, ob das Dach eine Dachbegrünung bekommen soll, oder muss, weil es baurechtliche Vorschriften gibt.
Dann ist noch die Frage über das Material der Bleche? Sind die Fallrohre Auch aus Blech außen am Haus und müssen auch erneuert werden oder sind es innenliegende Rohre?
Bei Fallrohren außen ist die Frage nach der Höhe des Hauses?
Also, wenn Sie mir ein paar Fotos schicken, dann ließen sich die Fragen vielleicht so beantworten, dass Sie etwas damit anfangen können.
So läßt sich das nicht seriös beantworten.

AVS-Taglieber GmbH - Architekturbüro
82140 Olching

Das Dach muss einen Wert U = 014 erreichen. Sobald das Effizienzhaus erreicht wird könnte die Dämmung geringer mind. nach EnEv ausgeführt werden können.
Wie die jeweiligen Werte erreicht werden können, hängt auch noch davon ab, ob eine bestehende Dämmung verbleiben soll. Dies muss aber untersucht und berechnet werden.
Generell empfielt sich aber immer eine Ist-Zustandsbewertung eines Gebäudes, um alle Schwachpunkte zu kennen. Dies ist eine vom Staat seit über 20 Jahren geförderte Energieberatung. Zur Zeit beträgt hierfür der Zuschuss 800,- €. Durch die Energieberatung konnten wir einem Zweifamilienhaus so über 80.000,- € Zuschüsse generieren.

Bei weiteren Fragen kontaktieren sie uns bitte.
AVS TAglieber GmbH - Architekturbüro/Energieberatung
info@avs-taglieber.de - ww.avs-taglieber.de

Gerne laden wir sie auch auf unsere Vorträge "Zukunftsorientierte Bauen und Sanieren mit hohen staatlichen Fördermitteln" ein.