M & J Bau - Design KG
Josef-Gesing-Straße 10 / Gartenstraße 28, 15366 FFO-Hönow
13 Antworten, zuletzt 28.01.2022
Antworten gegeben in
Dämmung, Energieberater, Parkett, Dach, Fenster, Trockenbau, Badezimmer, Fliesen, Gasheizung, Heizkörper, Tapezierarbeiten, Küche, Elektriker, Laminat, Holzheizung, Kamin / Ofen, Malerarbeiten, Elektroheizung, Fußbodenheizung
Es ist etwas schwierig einen genaues preisgefüge zu ermitteln , sicher will man das als kunde nicht wirklich hören , aber im groben sollten hier die kosten
in etwa bei 38.000,00 € bis 44.000,00 € netto liegen incl. material , es hängt zum größten teil von den raumhöhen , untergründen ab & wie ihre vorstellungen von der end - optik gewünscht werden , da es sich hier um einen altbau handelt , sind evtl. auch arbeitsschritte notwendig wie z.b. isolieranstrich , zum vermeiden von flecken am endbelag - endanstrich die sich durchdrücken könnten , wenn es bestandsunterlagen zum gebäude gibt , ist dies immer sehr hilfreich , bei rückfragen können sie sich gerne an uns wenden
m & j baudesign kg
0
Hilfreiche Antwort
Für ihr geschildertes Problem gibt es verschiedene Ursachen , die Materialien die sie verwendet haben sind eigentlich sehr gut , zum einen kann es daran liegen das sie ihr Mauerwerk nicht grundiert oder mit der richtigen Grundierung bearbeitet haben , denn das ist sehr wichtig , es kann auch daran liegen wenn sie die Gibsblomben zu gering angebracht haben , ein weiterer Grund kann sein das bei der Verarbeitung das material schon beim abbinden war , als kleine Anregung noch , diesen Aufbau sollte man nicht an Außenwänden aufbringen oder andere Materialien verwenden , bei fragen können sie mich sehr gerne telefonisch kontaktieren oder auch per mail , mfg
M & J Bau - Design KG
M.Budach
22
Hilfreiche Antwort
Also der verbrauch ist schon sehr enorm , wenn es infos gibt über die fußbodenheizung ist das sehr hilfreich , es kann mehre ursachen haben denn die erkenntnisse & weiter entwicklungen nach fast 50 jahren sind extrem besser geworden , es kann an der verlegung der e -heizung liegen das die abstände zu groß sind oder der aufbau darüber zu stark ist , nach knapp 50 jahren hat die heizung aber auch sehr gut durchgehalten , aus fachlicher sicht würde ich ihnen empfehlen ein neues system einzubauen , es ist sicher nicht das was sie vielleicht unbedingt hören wollten aber auf lange sicht wäre das am besten um extrem heizkosten zu sparen ,es gibt ein System was 1,5mm stark ist & einen so geringen verbrauch hat das es effektiver ist wie ein normale heizung sie könnten damit die hälfte oder sogar ein drittel an energiekosten einsparen , wenn sie genauere infos wünschen kontaktieren sie mich doch , über funk bin ich bis spät abends zu erreichen
10
Hilfreiche Antwort
Es ist immer schwer aus der ferne genaue infos zu geben , realistisch würde das preisgefüge in etwa bei 590 € netto liegen wenn man die kleinen Nebenarbeiten wie acryl ziehen & abkleben mit berücksichtigt so wie den materialbedarf für das malern & teilweise decke ausspachteln , eine genauere aussage könnte man geben wenn Fotos vorhanden sind , ich hoffe wir konnten ihnen ein wenig weiter helfen
8
Hilfreiche Antwort
Für ihr Problem gibt es ein sehr spezielles system , mit 1,5mm stärke ist es möglich eine elektroheizung zu verbauen die weniger energie verbraucht wie normale heizsysteme , dieses system ist so entwickelt worden das man direkt darüber laminat oder ähnliche bodenbeläge verbauen darf & kann , ich würde ihnen empfehlen ein klicksystem zu verlegen das gibt es auch mit sehr schönen holzoptiken & hat den vorteil das es sehr langlebig ist , gut zu reinigen & bei einer repartur sich sehr gut wechseln läßt ohne schäden zu verursachen , zu dem bilden sich nicht so viele staubflusen wie bei Laminat , bei diesem system kann noch eine super flache dämmung verbaut werden & so mit ist ihr wohnraum nicht mehr fußkalt , das ist die beste lösung aus fachlicher sicht , gerne können wir ihnen dazu ein Angebot erstellen , sollten noch fragen bestehen können sich mich über funk bis spät abends erreichen
13
Hilfreiche Antwort
So wie Sie es planen & schildern ist es der richtige Werdegang:
Der zuständige Schornsteinfeger erteilt Ihnen die Auskunft & die Freigabe der Feuerstätte oder benennt Ihnen die Vorrausetzungen und Umbaumaßnahmen, damit er dann auch später die Abnahme durchführen kann.
In der Regel kennt der Schornsteinfeger sein Gebiet sehr gut & hat auch zu jedem seiner Kunden entsprechende Unterlagen. Ratsam ist jedoch trotzdem ein Termin vor Ort. Die Kosten für Termin und Prüfung liegen in den meisten Fällen zwischen 200,00 € - 300,00 €.
Die Haftung übernimmt dann der Schornsteinfeger, da er ja die Feuerstätte überprüft & frei gibt. Ich vermute mal, dass er ein Abzugsrohr im Schornstein verlangen wird.
mfg
M & J Bau - Design KG
m.budach
1
Hilfreiche Antwort
Sehr geehrte Damen und Herren,
um den Kostenrahmen überschaubar & gering zu halten müßten die Bedingungen vor Ort ersichtlich sein.
Es gibt Badewannen mit einer Tür integriert. Diese sind allerdings sehr kostenintensiv, auch der Einbau ist sehr aufwendig und damit teuer.
Wenn nur ein Lift ausreichen sollte, wäre das die kostengünstigere Variante. Sicherlich ist es möglich auf Wunsch eine Badewanne und den Lift zu liefern und dann situationsabhängig die beste Lösung vor Ort umzusetzen. Davor muss allerdings die Tragkraft und Montage des Lifts genau geprüft werden.
Wenn eine Pflegestufe vorliegt, beteiligt sich auch die Krankenkasse an den Kosten bis zu 2550,00 € zirka
Bei weiteren Fragen helfen wir Ihnen gerne!
Mit besten Grüßen
m.budach
2
Hilfreiche Antwort
Sehr geehrte Damen & Herren
es ist natürlich sehr schwer im Vorfeld die Baukosten einzuschätzen ohne genaue angaben oder Grundriße jedoch ist es nicht unmöglich , es gibt hier Grundpreise wie bei einem Neubau die über den m2 berechnet werden können , das heißt realistisch gehen diese bei Altbau oder Bestandsbausanierungen ab 650,00 € netto pro m2 los für einen mittleren Standard. Diese grobe Berechnung hat sich in den vergangenen Jahren auch so immer bewiesen in der Ausführung wo wir Sanierungen ausgeführt haben - alles andere ist unrealistisch sein denn es soll nur eine grobe so genannte Pinselsanierung werden , nur mal zum vergleich für einen neu bau liegen die kosten bei 1600,00 € netto. Ein Bestandsobjekt ist auch meistens intensiver in der Sanierung, da vieles nicht ersichtlich ist. Vielleicht konnten wir ihnen so ja ein wenig weiter helfen.
mit besten Grüßen
m.budach
6
Hilfreiche Antwort
Sehr geehrte Damen & Herren
fliesen sind sehr vielseitig heut zu tage einsetzbar & das in jedem bereich , sie erfüllen große beanspruchungen vor allen was die hygene anbelangt , es ist darauf zu achten welchen zweck sie dienen sollen , die untergründe müßen besonders gut vorbereitet werden in naßbereichen & erst recht in außenbereichen , wenn dieses alles gut geplant & berücksichtigt wird hat man lange freude daran
mfg
m.budach
1
Hilfreiche Antwort
Hallo
man unterscheidet bei brandschutz immer in öffentlichen bereich & privat bereich das heißt bei privatnutzung ist der brandschutz nicht erforderlich , ein brandschutzfaktor ergibts sich aber auch immer aus dem aufbau das heißt dämmung & beplankung
es ist immer ratsam im dachboden ein profilkonstruktion zu verbauen , die gleichzeit als entkopplung wirkt & mehr sicherheit gewährt um rißbildung zu vermeiden
die nut in den dachfenstern ist völlig ausreichend die hersteller der dachfenster kennen die beanspruchungen
ich hoffe das ich ihnen behilfleich sein konnte
mfg
m.budach
1
Hilfreiche Antwort
Es ist immer ratsam eine Dampfbremse zu verbauen, aus physikalischer Sicht wird im Dachbodenbereich Kondenswasser anfallen bedingt durch die Temperaturunterschiede. Um zu vermeiden, dass dieses Schwitzwasser in die Betondecke eindringt sollte eine Dampfbremse verbaut werden & auch Dichtanschlüße hergestellt werden. Ich hoffe, dass ich ihnen etws weiter helfen konnte.
6
Hilfreiche Antwort
Sehr geehrte Damen und Herren
heutzutage ist eigentlich fast alles möglich und für sämtliche Problembereiche gibt es auch fachlich saubere Lösungen.
In Ihrem Fall sollte es kein Problem darstellen mit abgestimmten Materialien diese Aufbauhöhe zu erreichen und nicht zu überschreiten. Da das Haus nicht unterkellert ist, wäre die Frage, ob es möglich ist nach unten auch noch erdreich abzutragen. Wie ist das umlaufende Gelände um das haus herum beschaffen zwecks der Feuchtigkeit? Denn es würde Sinn machen auch dagegen schützend vorzuplanen. Um Ihre Frage genau zu beantworten wären ein paar Bilder und ein Telefonat sehr hilfreich, um eine genaue Aussage treffen zu können.
Mit handwerklichsten Grüßen,
m & j bau - design kg
m.budach
1
Hilfreiche Antwort
Sehr geehrte Damen & Herren,
vielen Dank für ihre Anfrage, sicherlich können wir diese Arbeiten mit den gewünschten Anforderungen ausführen, das sollte kein Problem darstellen. Der von Ihnen vorgestellte Aufbau ist sehr umfangreich. Ob das so in dieser Form unbedingt sein muss, kann ich Ihnen momentan nicht beantworten, das bedarf eines Telefonates. Wir haben schon sehr oft alte Gebäude & Ställe saniert. Dass bei diesen Bauvorhaben ein erhöhter Aufwand zu betreiben ist, können wir aus fachlicher Sicht bestätigen. Wenn sie uns Ihre Kontaktdaten übersenden & uns mitteilen, wo sich das Bauvorhaben befindet, erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot.
Mit handwerklichsten Grüßen,
M. Budach
10
Hilfreiche Antwort
